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綜援上公屋(望有師兄師姐解答)
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| 窮小弟 |
發表於: 2025-01-11 08:54:43
65歲下一人健全綜援 我想問 按金同首期租金係社署比曬定還是按金要自己比首期社署比 窮鬼頭痕 上到樓都係瞓地下 其實社署邊有冇啲乜嘢經濟援助我可以伸訴 望好心人指導下細佬 同社署唔願幫我主任據理力爭 |
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| 無人樂助 |
發表於: 2025-01-11 09:43:00
公屋租戶 所有公屋租戶在簽署租約時，均須繳付一筆相等於一個月 租金的按金。按金由房屋委員會（簡稱房委會）持有，以 保障房委會因租戶遷出時拖欠租金，或出租單位的固定裝 置或設備損壞造成的損失。在終止租約時，租戶若沒有欠 下房委會債項，按金會獲全數退還，但不附利息。有關安 排符合私營機構的慣例。 房 委 會 就 繳 付 公 屋 租 金 按 金 有 以 下 的 安 排 ： 1 . 在簽訂租約時豁免按金 租戶如屬全長者戶（註 1 ）或領取租金援助（簡稱 「 租 援」），且在簽訂租約時，所有家庭成員（包括 戶 主 ） 並 無 領 取 綜 合 社 會 保 障 援 助 （ 簡 稱 「 綜 援 」 ） ， 可 申 請 豁 免 繳 交 按 金 。 由 於 社 會 福 利 署 （ 簡 稱 社 署 ） 通 常 會 為 綜 援 戶 （ 註 2 ） 支 付 按 金 ， 所 以 綜 援 戶 不 獲 豁 免 。 2 . 補交按金 如 租 戶 屬 全 長 者 戶 的 綜 援 戶 ， 在 簽 訂 新 租 約 時 ， 可 申 請 延 遲 繳 交 按 金 。 戶 主 需 授 權 房 屋 署 （ 簡 稱 房 署 ） 把 其 個 案 轉 介 社 署 ， 以 便 安 排 發 放 租 金 按 金 津 貼 。 戶 主 可於收取津貼後，才往屋邨辦事處補交按金 。 3 . 退還按金 (a) 有特殊需要租戶的個案 現租戶如屬全長者戶、租援戶（ 註 3 ） 或 綜 援 戶 ， 自 行 繳 付 按 金 且 從 未 獲 社 署 資 助 部 分 或 全 部 按 金 ， 可 向 房 署 申 請 發 還 按 金 。 房 署 會 因 應 租 戶 的 情 況 ， 處 理 其 退 款 要 求 。 退 款 通 常 用 作 抵 銷 單 位 的 租 金 。 受 惠 的 租 戶 日 後 一 旦 不 再 屬 全 長 者 戶 、 租 援 戶 或 綜 援 戶 ， 須 即 時 通 知 房 署 ， 並 重 新 繳 付 租約所訂立的按金予房委會 。 |
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| 無人樂助 |
發表於: 2025-01-11 09:43:50
(b) 終止租約的個案 (i) 前 戶 主 因 離 婚 、 遷 出 或 其 他 緣 故 而 終 止 租 約 ， 可 申 請 退 還 按 金 。 申 請 人 須 交 回 按 金 收 據 正 本 ； 如 收 據 已 遺 失 ， 則 須 作 出 相 關 法 定 聲 明 。 若 申 請 人 沒 有 欠 下 房 委 會 債 項 ， 房 署 可在集齊所需文件（例如：按金收據正本、 遺 失 收 據 的 法 定 聲 明 等 ）起 計 十 四 天 內 把 按 金退還 。 (ii) 如屬轉換戶主的個案，新戶主必須先取得前 戶 主 轉 讓 按 金 的 同 意 書 （ 前 戶 主 已 去 世 除 外 ） ， 才 可 申 請 退 還 該 按 金 。 一 貫 做 法 會 把 舊按金抵銷居住單位的租金 。 (iii) 前戶主若已長期離港，可用書面授權其他人 士 代 表 取 回 按 金 。 若 前 戶 主 已 去 世 而 無 人 承 繼 公 屋 的 租 住 權 ， 有 關 的 按 金 亦 不 超 過 四 千 五 百 元 ， 其 近 親 可 申 請 取 回 按 金 ， 但 須 書 面 承 諾 日 後 如 有 已 故 戶 主 其 他 親 人 或 法 定 承 繼 人 前 來 索 取 按 金 ， 他 須 向 房 委 會 補 償 損 失 。 若 前 戶 主 沒 有 欠 下 房 委 會 債 項 ， 房 署 可 在 集 齊 所 需 文 件 （ 例 如 ： 按 金 收 據 正 本 、 遺 失收據的法定聲明、授權書及承諾書等）起 計十四天內把按金退還申請人 。 中 轉 房 屋 持 證 人 由於中轉房屋持證人在簽署「暫准租用證」時亦須繳付按 金，所以上述各項安排亦適用於中轉房屋住戶。 註 1 ： 指戶主及全部家庭成員均已年滿 6 0 歲 的 住 戶 。 註 2 ： 指 戶 主（ 或 戶 主 及 全 部 ／ 部 分 家 庭 成 員 ）正 領 取 綜 援 金的住戶。 註 3 ： 指已獲房屋署批准領取租住單位租金援助的住戶。 |
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| 無人樂助 |
發表於: 2025-01-11 09:49:52
C. 特別津貼 不同類別的受助人可以按其個別情況 申 領每月 、每年 或 一次過發放 的特別津貼，以應付個人或家庭的特別需要。 某 些 特別津貼 只 發 放 給 合資格的 長 者 ／ 殘 疾 人 士 ／ 經醫生證明為 健康欠佳人士 ／ 單親家 庭 ／ 兒 童（ 詳 情 請 參 閱以下 附 註 ）。 特別津貼 大 致 可 分為下 列 五類： (a) 房屋及有關津貼 津貼類別 津貼金額 i) 租金津貼 合資格的 家庭成員人數 每 月 最高金額 1 2,515元 2 4,440元 3 5,330元 4 6,005元 5 6,695元 6或以上 7,800元 註 ： (1) 租 金 津 貼 是 按 合 資 格 的 家 庭 成 員 人 數 計 算 ， 受 助 人可獲 發 的 租 金 津 貼 金 額 為實際繳付的租金或按 合 資 格 的 家 庭 成 員 人 數 可 得 的 租 金 津 貼 最 高 金 額 ， 兩 者 以 金 額 較 少 者 為 準 。 居 住 在 公 營 房 屋 的 受 助 人 如 獲 任 何 免 租 優 惠 或 減 租 優 惠 ， 在 優 惠 期 間 本 署 不 會 發 放 租 金 津 貼 或 只 發 放 減 租 優 惠 後 實 際 需 繳 付 的 租 金 ， 但 仍 以 有 關 的 租 金 津 貼 最 高 金 額為上限。 (2) 如 果 申 請 人 正 在 輪 候 入 住 受 資 助 安 老 院（ 不 適 用 於 住 在 私 營 安 老 院 的 長 者 ）或 正 在 輪 候 體 恤 安 置 ， 可 獲 考 慮 發 給 超 過 最 高 金 額 的 租 金 津 貼 ， 以 繳 付 實 際租金。 (3) 就須繳付香港房屋委員會（ 房委會 ）轄下的出租公 屋（ 包 括 中 轉 房 屋 ）單 位 租 金 的 綜 援 戶 而 言 ， 在 一 般 情 況 下 ， 本 署 會 將 其 在 綜 援 計 劃下可獲發的租 金 津 貼 ， 每 月 以 自 動 轉 帳 方 式 直 接 存 入 房 委 會 的 銀 行 戶 口 ， 以 支 付 公 屋 單 位 的 租 金（ 包 括 暫 准 租 用 證費）。 |
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| 無人樂助 |
發表於: 2025-01-11 09:50:23
ii) 水費及排污費津貼 津貼金額視乎共用水錶的人數 而 定 共用同一 水錶的人數 每人每月 可獲津貼金額 1 無 2 9.0元 3 12.5元 4 14.5元 5 16.7元 6 18.7元 7 20.8元 8 22.4元 9 23.5元 10或以上 24.5元 （ 舉 例 來 說 ， 申 請 人 的 4人家庭和 6名其他住客共用一 個水錶，申請人的家庭可獲發水費及排污費 津貼每月 98元 （ 24.5元 ×4）。） iii)租金按金津貼 可達最高租金津貼金額的兩倍 iv) 公 共 租住房屋或 私 人 房屋的水、電及 煤氣／石油氣按金 津 貼 實際所需費用 v) 搬遷津貼 註 1 入住公共屋邨或中轉房屋 由 10,390 元 至 32,170 元不等， 視乎合資格家庭成員人數而 定 。 津 貼 已 包 括 搬 遷 費 、 基 本 裝修費及電話安裝費 。 註 1﹕ 津貼只適用於單親家庭 ／長者／殘疾人士／ 經醫生證明為 健康欠佳人士 。 |
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| 末路人 |
發表於: 2025-01-11 13:05:22
免費自取,希望幫到你 https://54423000.com.hk/product-category/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E8%87%AA%E5%8F%96/#google_vignette |
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| 有 |
發表於: 2025-01-21 03:34:39
搬新公屋社署有比，你買野去淘寶買，乜都夠買啦，買張鐵床幾舊水，床褥幾舊水有啦，地板淘寶買返嚟自己舖，你1人單位唔使2000蚊，1日搞掂啦。又要平又要懶。 煤氣爐，上新公屋煤氣公司送。熱水爐分10期，唔整咪煲水沖囉。依家電視仲平過電話。 洗衣機唔想買咪手洗囉 |
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